地方築古ボロアパートゲットなるか!?①

不動産投資

こんんちは はる です

日本における不労所得の雄 不動産投資

ボロアパート購入すべく行動開始

5年程前から不動産投資にも参入するべくネットで売り物件検索したり

セミナー参加したりと活動してますが未だ買えてません

一昨年は競売初参加するも完全敗北

昨年はボロ戸建てを購入一歩手前までいきましたが、価格が折り合わず断念

買えない原因はいろいろありますが

*圧倒的な地方のためそもそも売り物件が無い

*資金力が少ないため買える価格の上限が低い

とまあいろいろありますが

ようやく近所で「欲しい」と思える物件に出会いました

物件概要(ちょっとボカしてあります。画像はイメージです)

価格      1,600万円
土地面積120坪
築年月1994年 築26年
建物構造木造 2階建
間取り 面積     1LDK×8戸     36m2
駐車場有 8台
現況 他34,000円 4戸入居中(退去予定)     

ただこの物件いろんな問題抱えてまして

問題その1

 4戸入居中2戸が長期滞納者

その2

 現金決済のみ

その3

 売主が変わり者

さて不動産素人の私に購入することが出来るのでしょうか!?

 

コメント

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