画像はイメージです
１２月１日今日は決済の日
引き渡しの５日前に、
司法書士含む４人で事前確認完了していた為
当日は残金の振込をし、売り主は入金確認し司法書士へ連絡
司法書士さんはその足で法務局へいく流れ
地面師が、積水ハウスから６３億円だまし取った事件の影響で
司法書士が本人確認に時間を割いてました
「干支は？」「建築年は？」「物件名は？」「・・・」
そこまで聞くか！？って感じでした！
当日は朝一番で振込すれば決済完了
物件のカギも事前に貰っています
振込む前に記念写真をパチリ
晴れて大家デビューをはたしました！！
物件概要
| 金額 | １，５００万円 | 平成７年築 |
| 土地 | １３５坪 | |
| 建物 | ９０坪 | １ＬＤＫ ８戸（１１．３坪） |
| 入居者Ａ | 家賃 ３５，０００円 | 長期滞納歴あり |
| 入居者Ｂ | 家賃 ３５，０００円 | 滞納癖あり |
| 入居者Ｃ | 家賃 ３３，０００円 | 優良入居者 |
８分の３からのスタートと１部屋入居予定
満室時、妄想利回り２２％超
３月までに７部屋埋めるのが目標ですが
癖が強い入居者が多そう・・・
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